Domy na sprzedaż Kruklin

Opis oferty

W malowniczej, mazurskiej miejscowości Kruklin czeka na sprzedaż dom
jednorodzinny z dużą działką i szerokimi możliwościami
aranżacyjnymi. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i
osób szukających miejsca pod inwestycję – np. wynajem
krótkoterminowy lub stworzenie klimatycznej przestrzeni rekreacyjnej.

LOKALIZACJA
Kruklin to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie
Giżycko, w otoczeniu jezior i lasów. To idealne miejsce dla osób
ceniących ciszę, naturę i mazurski klimat, a jednocześnie
chcących mieć szybki dostęp do miasta.
Miejscowość znajduje się zaledwie około 10 km od Giżycka –
dojazd zajmuje około 10 minut i jest szybki oraz wygodny. Trasa
prowadzi lokalnymi drogami o niewielkim natężeniu ruchu, co zapewnia
komfort codziennych dojazdów. Nieopodal nieruchomości znajduje się
również przystanek autobusowy.
Dodatkowym atutem jest bliskość plaży wiejskiej (ok. 500 m) –
idealnej na letni wypoczynek.

DOM Dom jednorodzinny Możliwość zamieszkania od razu, z opcją
modernizacji i podniesienia standardu Budynek do ocieplenia
(właściciele posiadają większość styropianu) Wnętrze domu
wymaga prac wykończeniowych oraz odświeżenia. Nieruchomość daje
możliwość zamieszkania od razu, jednak przyszły właściciel
powinien uwzględnić dodatkowe nakłady finansowe na poprawę
standardu.
Do wykonania pozostają m.in. prace budowlane i wykończeniowe, w tym
poprawki malarskie. W domu znajdują się starsze ościeżnice
drzwiowe. Stropy są drewniane, a na parterze na deskach położono
gumoleum, co również daje możliwość modernizacji według
własnych potrzeb i gustu.
Wysokość pomieszczeń wynosi około 240 cm, co oznacza, że sufity
są stosunkowo niskie – jest to istotna informacja dla osób
zwracających uwagę na przestronność wnętrz.
Nieruchomość stanowi dobrą bazę do stworzenia komfortowego domu
lub atrakcyjnej inwestycji, jednak wymaga zaangażowania i
dostosowania do współczesnych standardów.
To nieruchomość z potencjałem – idealna zarówno jako dom
całoroczny, jak i baza pod wynajem turystyczny lub rekreacyjny.

MEDIA Ogrzewanie piecem na drewno lub węgiel (piec ma niecałe 2
lata) Woda podgrzewana boilerem elektrycznym lub z pieca Zainstalowany
akumulator UPS – zapewnia ciągłość pracy instalacji w przypadku
przerw w dostawie prądu (np. podtrzymuje działanie pieca, pomp i
podstawowych urządzeń domowych), co zwiększa bezpieczeństwo i
komfort użytkowania
DZIAŁKA Powierzchnia: 4501 m² Pełna własność Teren podzielony na
dwie strefy: ok. 20 arów – część siedliskowa z domem i ogrodem
ok. 20 arów – niezagospodarowana przestrzeń z ogromnym
potencjałem Możliwości zagospodarowania:
budowa drugiego domu lub domków pod wynajem (turystyka mazurska)
stworzenie ogrodu rekreacyjnego, sadu lub warzywnika przestrzeń pod
saunę, balię ogrodową, basen lub strefę relaksu miejsce na
działalność agroturystyczną hodowla zwierząt lub mini
gospodarstwo Na działce znajdują się również drzewka owocowe i
kwiaty, które tworzą przyjemny, naturalny klimat.

ZABUDOWANIA DODATKOWE Wolnostojący garaż Budynek gospodarczy
(zgłoszony do rozbiórki – możliwość własnej aranżacji terenu)
KOSZTY Niski podatek od nieruchomości: ok. 1000 zł rocznie
To nieruchomość, która daje dużą swobodę – możesz w niej
zamieszkać od razu, a jednocześnie stopniowo rozwijać jej
potencjał. Duża działka, bliskość jeziora i szybki dojazd do
Giżycko sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta zarówno dla osób
prywatnych, jak i inwestorów.

Jeśli szukasz miejsca z klimatem, przestrzenią i realnymi
możliwościami – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze -
TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi
agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."