Działki i grunty na sprzedaż Kruklin

Opis oferty

Kompleks działek w Kruklinie - 2,55 ha malowniczej przestrzeni z
widokiem na jezioro

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą kompleksu działek
o łącznej powierzchni 2,55 hektara, położonych w miejscowości
Kruklin przy jeziorze, w gminie Giżycko. To idealne miejsce dla osób
ceniących spokój, naturę oraz piękne mazurskie krajobrazy.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Jeziora Kruklin,
otoczonego lasami, polami i łąkami, co czyni ją doskonałą
zarówno pod zabudowę, jak i inwestycję.

Opis nieruchomości

Kompleks składa się z kilku działek o różnym przeznaczeniu:
•Działka nr 251/22 - posiada wydane warunki zabudowy, które
dopuszczają lokalizację jednego budynku, umożliwiającego
realizację funkcji mieszkalnej, gospodarczo-magazynowej i garażowej
o powierzchni zabudowy od 60 do 120 m², wysokości do 7m, maksymalnie
2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe.
•Pozostałe działki (251/24, 251/44, 251/43, 251/42, 251/41,
251/40, 251/29) – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego są to pastwiska trwałe, łąki trwałe, grunty orne
oraz tereny leśne z możliwością dalszego zalesienia.

Działki charakteryzują się płaskim ukształtowaniem i
nieregularnym kształtem. Nie są ogrodzone, a ich powierzchnia
porośnięta jest trawą oraz drzewami.
Dojazd do nieruchomości prowadzi droga szutrowa, z bezpośrednim
dostępem do drogi publicznej.

Każda działka posiada udział w drodze, co gwarantuje bezproblemowy
dostęp do nieruchomości.

Media
Woda - gminna, w drodze. Prąd - w drodze. Kanalizacja - gminna, w
drodze. Gaz - brak.

Otoczenie i infrastruktura

Nieruchomość znajduje się w cichej i malowniczej okolicy, w
otoczeniu terenów zielonych i zabudowy całorocznej. W Kruklinie
dostępne są:
•Sklep spożywczy,
•Świetlica wiejska,
•Kompleks sportowy Orlik,
•Przystanek autobusowy zapewniający połączenie z okolicznymi
miejscowościami,
•Siedlisko Kruklin z restauracją, basenem, zapleczem hotelowym.

Odległość do centrum Giżycka wynosi zaledwie 13 km, co umożliwia
szybki dojazd do miasta.

Dostęp do jeziora i walory turystyczne

Działki zlokalizowane są w bliskim sąsiedztwie jeziora, w pobliżu
znajduje się plaża gminna z wiatą i pomostem.

Jezioro Kruklin to jedno z większych jezior w regionie, o powierzchni
około 3,2 km² i maksymalnej głębokości 25 m. Jest to akwen o
czystej wodzie i bogatej faunie, doskonały dla wędkarzy,
miłośników sportów wodnych oraz rekreacji. Co istotne, jezioro nie
jest zbiornikiem zamkniętym, rozpoczyna się tu szlak kajakowy,
który pozwala na dalsze eksplorowanie mazurskich wód, co czyni tę
lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną dla miłośników aktywnego
wypoczynku.

Atuty nieruchomości:
•2,55 ha malowniczego terenu z widokiem na jezioro,
•Możliwość budowy domu na jednej z działek (warunki zabudowy na
działce 251/22),
•Udział w drodze dla każdej działki,
•Spokojna, cicha okolica z dogodnym dojazdem,
•Bliskość plaży i terenów rekreacyjnych,
•Możliwość inwestycji w teren leśny lub rekreacyjny.

Działki w Kruklinie to doskonała propozycja zarówno dla osób
szukających miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury,
jak i dla inwestorów zainteresowanych gruntami w atrakcyjnej
lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Kontakt do opiekuna oferty:
Justyna Dąbek
e-mail: @

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5
tel: 500 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."