Działki i grunty na sprzedaż Kruklin

Opis oferty

Kompleks działek w Kruklinie – 2,55 ha malowniczej przestrzeni z
widokiem na jezioro

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą kompleksu działek
o łącznej powierzchni 2,55 hektara, położonych w miejscowości
Kruklin przy jeziorze, w gminie Giżycko. To idealne miejsce dla osób
ceniących spokój, naturę oraz piękne mazurskie krajobrazy.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Jeziora Kruklin,
otoczonego lasami, polami i łąkami, co czyni ją doskonałą
zarówno pod zabudowę, jak i inwestycję.

Opis nieruchomości

Kompleks składa się z kilku działek o różnym przeznaczeniu:
•Działka nr 251/22 – posiada wydane warunki zabudowy, które
dopuszczają lokalizację jednego budynku, umożliwiającego
realizację funkcji mieszkalnej, gospodarczo-magazynowej i garażowej
o powierzchni zabudowy od 60 do 120 m², wysokości do 7m, maksymalnie
2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe. 
•Pozostałe działki (251/24,  251/44,  251/43,  251/42,
 251/41,  251/40,  251/29)  – zgodnie z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego są to pastwiska trwałe, łąki
trwałe, grunty orne oraz tereny leśne z możliwością dalszego
zalesienia.

Działki charakteryzują się płaskim ukształtowaniem i
nieregularnym kształtem. Nie są ogrodzone, a ich powierzchnia
porośnięta jest trawą oraz drzewami.
Dojazd do nieruchomości prowadzi droga szutrowa, z bezpośrednim
dostępem do drogi publicznej.

Każda działka posiada udział w drodze, co gwarantuje bezproblemowy
dostęp do nieruchomości.

Media
 Woda – gminna, w drodze. Prąd – w drodze. Kanalizacja –
gminna, w drodze. Gaz – brak.

Otoczenie i infrastruktura

Nieruchomość znajduje się w cichej i malowniczej okolicy, w
otoczeniu terenów zielonych i zabudowy całorocznej. W Kruklinie
dostępne są:
•Sklep spożywczy,
•Świetlica wiejska,
•Kompleks sportowy Orlik,
•Przystanek autobusowy zapewniający połączenie z okolicznymi
miejscowościami,
•Siedlisko Kruklin z restauracją, basenem, zapleczem hotelowym.

Odległość do centrum Giżycka wynosi zaledwie 13 km, co umożliwia
szybki dojazd do miasta.

Dostęp do jeziora i walory turystyczne

Działki zlokalizowane są w bliskim sąsiedztwie jeziora, w pobliżu
znajduje się plaża gminna z wiatą i pomostem..

Jezioro Kruklin to jedno z większych jezior w regionie, o powierzchni
około 3,2 km² i maksymalnej głębokości 25 m. Jest to akwen o
czystej wodzie i bogatej faunie, doskonały dla wędkarzy,
miłośników sportów wodnych oraz rekreacji. Co istotne, jezioro nie
jest zbiornikiem zamkniętym – rozpoczyna się tu szlak kajakowy,
który pozwala na dalsze eksplorowanie mazurskich wód, co czyni tę
lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną dla miłośników aktywnego
wypoczynku.

Atuty nieruchomości:
•2,55 ha malowniczego terenu z widokiem na jezioro,
•Możliwość budowy domu na jednej z działek (warunki zabudowy na
działce 251/22),
•Udział w drodze dla każdej działki,
•Spokojna, cicha okolica z dogodnym dojazdem,
•Bliskość plaży i terenów rekreacyjnych,
•Możliwość inwestycji w teren leśny lub rekreacyjny.

Działki w Kruklinie to doskonała propozycja zarówno dla osób
szukających miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury,
jak i dla inwestorów zainteresowanych gruntami w atrakcyjnej
lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Kontakt do opiekuna oferty:
Justyna Kaniecka
tel: 888 - pokaż numer telefonu -
@

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5
tel: 500 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."